Venda de imóveis novos é a menor desde 2004

O mercado de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo começou o ano com 830 unidades comercializadas em janeiro, o menor número desde 2004. Na comparação com o mesmo mês de 2010, houve recuo de 45%, ante os 1.508 imóveis vendidos no ano passado. Os dados foram divulgados nesta terça-feira pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação). De acordo com o Secovi, o mês é tradicionalmente mais fraco devido o período de férias. Celso Petrucci, economista-chefe da entidade, acredita tratar-se de um fato pontual e diz que ainda é cedo para traçar tendências. Ele destaca como positiva a alta registrada nos lançamentos: 601 unidades, contra 590 unidades em igual período do ano passado. O nicho de dois quartos vendeu 307 unidades, equivalente a 37% do total comercializado na cidade, confirmando a liderança na segmentação por tipologia de dormitórios. Imóveis de três dormitórios ficaram com a segunda maior fatia: 257 unidades (31%). No segmento de dois dormitórios, a pesquisa apurou unidades vendidas por até R$ 200 mil em bairros periféricos, enquanto nos mais tradicionais para o mercado imobiliário (Mooca, Vila Prudente, dentre outras), a faixa de valores médios oscilou entre R$ 250 mil e R$ 500 mil. Já imóveis de três quartos se destacaram em locais como Morumbi, Perdizes, Mooca, com valores médios entre R$ 350 mil e R$ 700 mil. Unidades de quatro dormitórios contribuíram com 20,4% e 169 imóveis vendidos.