Venda de imóveis cai 4,8% na cidade de São Paulo

As vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo caíram 4,8% em 2012 na comparação com o ano anterior, ao passar de 28.316 unidades para 26.958. O número de lançamentos também registrou queda (-27,0%) com 27.835 unidades no ano passado ante 38.149 de 2011. Os dados são do Balanço do Mercado Imobiliário de 2012 do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), divulgado nesta terça-feira. O valor movimentado em vendas foi R$ 13,6 bilhões em 2012 ante R$ 14,2 bilhões em 2011, o que representa retração de 4,3%. Por segmento, os imóveis de dois dormitórios foram destaque com a venda de 13.371 unidades, o que corresponde a 49,6% do total comercializado durante 2012. Na comparação com 2011, houve crescimento de 0,5%. Os imóveis com três quartos tiveram participação de 26,9%, com 7.263 unidades vendidas em 2012. Segundo o economista Celso Petrucci, do Secovi-SP, a queda nas vendas é decorrente de ajuste no mercado. De acordo com Petrucci, a previsão para 2013 é aumento de 10% nos lançamentos, passando de 28 mil para 31 mil unidades. Entre os fatores que devem contribuir para o resultado estão o aumento das taxas de investimento pelo governo federal e a readequação do valor máximo do enquadramento dos imóveis no Sistema Financeiro de Habitação. As vendas devem ter aumento entre 3,5% e 5% em unidades passando de 27 mil para 28 mil unidades.