OBAMA PROPÕE REFORMA DO SISTEMA HIPOTECÁRIO NOS ESTADOS UNIDOS

O presidente dos Estados Unidos, Barack Obama, delineou nesta terça-feira, em Phoenix (Arizona), uma ampla reforma do sistema hipotecário, que incluiria substituir as empresas semipúblicas Fannie Mae e Freddie Mac por maior participação do setor privado. "Durante tempo demais, estas companhias puderam obter grandes lucros com a compra de hipotecas, com pleno conhecimento que, se estivessem mal, os contribuintes pagariam a conta", disse Obama perante mais de duas mil pessoas em uma escola de ensino médio em Phoenix, onde garantiu que o mercado imobiliário 'está se recuperando'. O presidente assegurou que apoia a proposta de um grupo bipartidário do Senado para a redução gradual de Fannie Mae e Freddie Mac, as duas principais entidades do sistema de financiamento de hipotecas nos Estados Unidos e que foram resgatadas pelo Congresso em 2008. "O capital privado deve assumir um maior papel no mercado de hipotecas (...) acho que, embora nosso sistema de habitação deva ter um papel limitado do governo, os empréstimos privados devem ser a coluna vertebral do mercado de imóveis', afirmou Obama. Segundo o líder, uma base sólida para evitar outra bolha imobiliária começa com um sistema que substitua Fannie Mae e Freddie Mac e que ponha fim à 'era' de resgates com fundos públicos. Obama pediu a manutenção do acesso a produtos hipotecários 'seguros e simples', como os empréstimos hipotecários de 30 anos e a taxas de juros fixas, e destacou a importância de facilitar o acesso à moradia a preços acessíveis tanto para os que compram uma casa pela primeira vez como para os que alugam. O resgate de 'Fannie' e 'Freddie', como são popularmente conhecidas as duas entidades, foi um dos maiores aprovados pelo Legislativo em 2008 para diminuir a crise financeira. Foi precisamente em Phoenix que, em fevereiro de 2009, Obama apresentou um plano de US$ 75 bilhões para resgatar o setor imobiliário e ajudar nove milhões de pessoas a evitar um embargo hipotecário.